Cândida Oliveira
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Quem passa pela Orla de Aracaju já pode perceber a movimentação para a demolição da estrutura onde funcionava o Hotel Parque dos Coqueiros. A Celi e FFB, vencedoras do leilão do espólio, começaram a demolição dos prédios que integravam o hotel, sendo que os telhados e madeiras já foram retirados.
No início do ano a população sergipana acompanhou todo o impasse em torno da falência, venda e leilão do hotel. O Superior Tribunal de Justiça (STJ) aprovou no dia 23 de março a medida cautelar que devolve a posse do imóvel ao administrador judicial que estava à frente do empreendimento desde o dia 15 de março, quando foi decretada a falência do hotel. Os grupos de incorporadores imobiliários e hoteleiros FFB e Celi receberam a posse do imóvel logo após o cumprimento da ordem de despejo no dia 19 de março.
"A falência decorre de uma situação antiga que já vinha se agravando ao longo do tempo. Coincidentemente calhou de ser decretada próximo à imissão de posse, que por sua vez foi feita através de um processo de arrematação que aconteceu conforme os trâmites da lei. Então é necessário que a população conheça o estado administrativo que o hotel se encontrava e, a partir daí, conclua que o estabelecimento passava por uma situação muito difícil, de desmando total e que essa foi uma das causas da falência que está na decisão da magistrada da 14ª Vara Cível", explica Gustavo Barreto, diretor da FFB.
Ele afirma que consta no processo judicial que o hotel devia R$ 256 milhões, sendo cerca de R$ 600 mil somente para a companhia de energia elétrica, o que corresponde ao consumo do estabelecimento durante 36 meses. Segundo ele, o leilão aconteceu de forma clara e correta, o bem foi avaliado pela Justiça Federal e os arrematantes só entraram no processo a partir do leilão.
"Nós continuamos proprietários e consumidores e até o momento não recebemos nenhuma ordem para desocupar o imóvel. Se essa ordem vier, desocuparemos de imediato e continuaremos na disputa judicial como nós fizemos durante todo o ano de 2011", afirma.
Em relação ao cumprimento da decisão do STJ, a juíza da 4ª Vara Federal, Lidiane Vieira, informou através de nota que vai considerar a sentença e que irá solicitar esclarecimentos adicionais quanto ao cumprimento da medida, pois a decisão causou dúvidas às partes envolvidas no processo.
Em março, Luciano Franco Barreto, presidente da Celi, disse que ainda não sabe o que vai ser construído no local do Hotel Parque dos Coqueiros. "Após o encerramento dessa disputa judicial nós contrataremos equipes de urbanistas e arquitetos, não só ligados à área hoteleira como também do ramo imobiliário, para avaliar as possibilidades. Pode ser até um hotel, mas não será aquela estrutura porque está muito desgastada e é inviável".
